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ふくちゃん公式ブログ

神戸の意匠設計事務所<フォーチュン建築設計株式会社>の公式ブログです。

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雨漏りの怖さ

昨日は家づくり援護会の仕事で中古住宅検査を行った。
まだ、新築一年ほどの建物で窓枠への漏水があったらしい。

外部の壁、窓廻り、ベントキャップ廻りなどの外部廻りのチェック。

それから、内部の建具、コンセント、などのチェック。

そして、屋根裏に入っての調査。

最後に床下に潜っての調査。

かれこれ二時間。

建築業者さんは、地元の大手メーカーさんなので施工はほとんど問題なし。
それでも、雨漏りというのはたった1㎜の隙間からでも生じる怖い物。
おそらく、連窓サッシのジョイント部分だと思われるが、入居者から見るとそれだけで全てが疑わしく感じてしまうのだ。


ある意味、雨漏りは恐ろしい。

よく言われる事だが、有名建築家の設計した家は雨漏りが多い。あの人も、あの方も。
最近は少なくなったのかもしれないが、建築家の設計した建物では意外と問題も多いのだ。

雨漏りは確かに困ったものだが、昔はその点結構おおらかだった気がする。
実際うちの実家も平屋から二階を増築した後、雨漏りが頻発するようになった。

その度にバケツや桶を持ってきて ぽたぽた水を溜めていた。
もちろん、その工事を請け負った業者が悪いのだが、両親が烈火のごとく怒って電話してた記憶が無い。
そのうち直ってたのだが、なんだが子供心には楽しい思い出だ。



そうこうしているうちに時代は変わって、雨漏り一つで欠陥住宅の認定がされてしまうような時代がやってきた。

こうなってくると、なかなか建築的な冒険がしにくくなってしまうし、現実最近の住宅を見ても無難なデザインもの物ばかりだ。
かと言ってデザインが良くても雨漏りばっかりの家じゃ落ち着いて生活できないのだが。

そういう難しい時代で建築設計の仕事をしているのだ。


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テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

  1. 2010/07/14(水) 12:45:26|
  2. 建築ニュース
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住宅版エコポイント

今度の予算で住宅版エコポイント制度が動き出す。というのか、リフォームなんぞは予算成立を待たずに一月一日以降の着工の工事は対象になっているらしい。しかし、工事の完成は予算成立後でなければいけないという制度だ。
いつ成立するのか分からないのだから、引渡日の予定が立たないのに良いんだろうか。

国交省のエコポイントの講習会も、「詳しくは予算成立後に」を連発しているらしい。
制度自身がどんなのかは、調べていただきたいのだが景気刺激には良いと思う。新築で30万ポイント。リフォームでも15万ポイントくらいつくので、おまけ的な感じでも貰って嫌な人はいないはずだし 結構な事だ。
しかし、またしてもこういう制度によってまた設計者の業務が増える予感がする。

せめて手続きや書類を書かないといけないのなら、我々にも1万ポイントくらい貰ってもおかしくないと思うのだが。
そのあたりの配慮は無さそうな気配だ。

そんな事を「石川議員逮捕!」とかテレビでやってるのを見ながら思った。
  1. 2010/01/16(土) 15:10:04|
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神戸市中央区の意匠設計事務所【フォーチュン建築設計株式会社】です。新築、リノベーション、耐震設計などを手がけております。

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